Нормальный воздухообмен – залог хорошего самочувствия: при снижении уровня кислорода в помещении, повышенной влажности, высоком уровне шума организм человека начинает испытывать стресс. Поскольку на работе или учебе, в магазинах, развлекательных заведениях многие люди находятся большую часть суток, хорошая вентиляция в нежилом помещении является обязательным требованием эксплуатации.

Перечень нежилых помещений

Определение нежилого помещения вытекает из его названия – оно не предназначено для проживания людей.

К таким объектам относятся:

  • торговые точки;
  • офисы и филиалы компаний;
  • развлекательные заведения;
  • универсальные (любое назначение);
  • склады и производственные цеха.

Если первые типы объектов довольно часто располагаются в жилом доме, то склады и цеха владельцы предпочитают организовывать в отдельно стоящих зданиях. Это связано в том числе и с требованиями к системам вентиляции в нежилых помещениях.

Особенности помещений

Определение статуса для нежилых объектов происходит по ряду признаков:

  1. полная изолированность и отдельный вход;
  2. соответствие противопожарным и экологическим требованиям, а также номам СанПиН и СНиП;
  3. невозможность круглогодичного проживания, отсутствие прописки граждан;
  4. допускается использовать как юридический адрес.

В числе предъявляемых требований к нежилым помещениям обязательным является наличие запасного выхода (при площади выше 100 м²), а также правильно организованная система вентиляции.

Задайте вопрос нашим менеджерам

+7 (495) 374-74-69

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

    КОНТАКТЫ

    г. Москва, Холодильный переулок, 3к1с3

    Телефон: +7 (495) 374-74-69

    Есть ли у Вас возникли вопросы в расчетах и стоимости работ, отправьте нам заявку сейчас, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Вентиляция в нежилом помещении многоквартирного дома

    В каждом МКД, помимо переведенных в нежилой фонд квартир, всегда присутствуют не предназначенные для проживания:

    • бытовки;
    • подвалы;
    • холлы;
    • подъездные проходы.

    Все они должны оборудоваться вентиляционными системами, которые, в отличие от установок производственных складов и цехов, имеют ряд особенностей:

    • хорошая шумоизоляция – уровень звука не превышает 35 дБ;
    • отдельное от общей системы вентилирования устройство, а также герметичность воздуховодов (не допускается смешивание воздушных масс из жилых и нежилых помещений);
    • забор воздуха, как и подача, проводится не менее 2 раз в час.

    В многоквартирных жилых домах, где присутствуют подвалы, к вентиляции предъявляются повышенные требования: удвоенная кратность воздухообмена. Воздуховоды располагают по углам, чтобы повысить скорость движения воздушных масс.

    Типы вентилирования

    В зависимости от установленных норм ГОСТ и других нормативных актов вентиляцию нежилых помещений оборудуют одним из нескольких видов установок:

    • естественной или принудительной (механической);
    • приточной, вытяжной или комбинированной;
    • общеобменной или местной;
    • канальной или бесканальной.

    Механические системы различаются по типу вентиляторов (осевые, центробежные, диаметральные), материалу веткороба (пластик, гофра), способу монтажа (радиальный, канальный).

    Естественное вентилирование

    Для функционирования естественной вентиляции в нежилых помещениях должны соблюдаться несколько условий:

    • разница температур снаружи и внутри;
    • различие между значениями атмосферного давления;
    • высокая скорость ветра.

    В МКД по умолчанию оборудована естественная вентиляция, которой иногда недостаточно. В квартирах жильцы оборудуют вытяжки и кондиционеры, а в нежилых помещениях владельцы устанавливают механические системы.

    Принудительная вентиляция

    Добавление к естественным системам вытяжной и приточной вентиляции помогает решить несколько задач:

    • хороший воздухообмен не зависимо от внешних условий (температуры, ветра, давления);
    • возможность очистки воздуха в промышленных цехах и складах;
    • при сплошном остеклении фасадов обеспечение постоянного обмена воздушных масс.

    На практике используются как исключительно механические системы, работающие от электричества, так и комбинация естественного и принудительного вентилирования.

    Контактный телефон

    Пн-Вс: 09:00 - 19:00

    +7 (495) 374-74-69
    Форма заявки

      Нормы и требования вентиляции в нежилых помещениях

      При установке систем вентилирования (СВ) руководствуются рядом строительных правил, ГОСТ, СанПиН и СНиП. Основным документом является ГОСТ Р ЕН 13779-2007 «Вентиляция в нежилых помещениях», определяющий:

      • параметры воздуха в нежилых помещениях;
      • сведения об объекте и рекомендации к проектированию;
      • порядок урегулирования взаимоотношений между работающими сторонами.

      К основным параметрам воздуха относятся: температура, влажность, атмосферное давление. Нормативный акт определяет количество расходуемого воздуха на 1 человека при различных показателях качества воздуха. Учитываются несколько факторов: разрешение или запрет на курение, степень загрязненности поступающих воздушных масс, выделения от мебели и ковровых покрытий, избыток тепла или холода.

      Расчет вентиляции

      Для определения необходимого воздухообмена специалисты используют 2 основных метода, исходя из:

      1. Количества людей: умножением числа работающих на норматив расхода воздуха по СНиП 41-01-2003 для 1 человека (60 м³/ч).
      2. Площади помещения: количество м² умножают на высоту комнаты и норматив по кратности воздухообмена (для офисов – 2-3).

      Полученные значения сравнивают и выбирают большее. Это примерный расчет. На деле учитывают ряд факторов: род деятельности (офис, магазин, цех, склад), число работающих приборов, отопление, и т. д.

      Чем больше двигаются работники, тем выше нормы воздухообмена: для офисов в рабочих комнатах достаточно 25-30 м³/ч, при работе грузчиков в магазине норма повышается до 60 м³/ч. В помещениях с повышенным выделением тепла (кухни, столовые, горячие цеха) устанавливают принудительные системы со специальными фильтрами.

      Проектирование

      Проект вентиляции необходим при реконструкции нежилых помещений, при переводе квартиры в статус нежилой, при капитальном ремонте общедомовой системы (для МКД). Перед проектированием делают обследование:

      • изучают техническую документацию;
      • после визуального осмотра замеряют нужные показатели, берут лабораторные пробы;
      • составляют ТЗ и согласовывают с заказчиком;
      • подготавливают проект с обоснованием по нескольким показателям: тепло-, шумо-, звукоизоляции;
      • выбирают расходные материалы и нужное оборудование, составляют смету;
      • передают готовый пакет документов заказчику для согласования в МосЖилИнспекции.

      При заказе проекта в профильной организации клиенту предлагают услугу правового сопровождения для быстрого получения разрешений в соответствующих инстанциях (МЧС, СЭС, МосКомАрхитектура и др.).

      Монтаж

      Выполнение правильных расчетов и составление проекта с учетом всех факторов влияния – еще не гарантия корректной работы системы. При ее установке необходимы знания, которыми владеют только опытные мастера. Поэтому монтаж и техобслуживание вентиляционных устройств продуктивнее заказать в специализированных компаниях с штатом квалифицированных сотрудников: инженеров, электриков, монтажников и т. д.

      Перечень работ при установке любой системы состоит из нескольких этапов:

      • размещение элементов системы внутри помещения;
      • разметка и подготовка необходимых отверстий в стенах для последующего монтажа оборудования;
      • размещение вентиляторов;
      • при канальной системе – прокладка воздуховодов;
      • тестирование герметичности отдельных элементов;
      • проверка работоспособности в нескольких режимах;
      • составление акта приемки-сдачи и подписание его заказчиком.

      В процессе монтажа проводят дополнительные мероприятия по обеспечению функциональности: утепление воздуховодов, дополнительный крепеж для особо тяжелых элементов системы, отдельная ниша для отвечающего за работу оборудования электрокабеля.

      Сделав заказ на монтаж вентиляционной системы в компании «Системы вентиляции», заказчик может быть уверен как в отношении гарантийных обязательств (официальный договор), так и в плане положительного результата при проверках надзирающих органов.

      Похожие решения